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6月数据批露 上半年房企销额整体增速放缓 [复制链接]

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      进入7月,上市房企开始陆续披露6月销数据,与此同时,上半年已经结束,房企迎来年中“大考”。克而瑞研究中心指出,今年上半年数据显示,标杆房企业绩增速明显放缓,TOP100房企累计权益销规模同比仅微增4?与4月、5月时的增速基本持平。今年一季度国内楼市曾经历一轮回暖行情,但5月受部分城市政策调控收紧影响而降温明显,进入6月,一些房企加大推案及营销力度,因此6月单月操盘业绩环比提升超23?
      

      
      7月3日,中国恒大发布公告,称6月份合约销金额为502.6亿元,较同期增长约0.4?合约销面积为464.9万平方米,合约销均价为10811元/平方米。结合此前5个月的销数据披露,1-6月恒大共实现合约销金额2818亿元,今年年初恒大将合约销目标定在6000亿元,上半年完成46.97?
      
      但根据去年8月恒大发布的半年报,2018年1-6月恒大合约销金额为人民币3041.8亿元,因此今年上半年其合约销金额不及去年同期水平。
      
      一天后的7月4日,碧桂园也发布公告披露6月数据,当月共实现归属该公司股东权益的销金额603.9亿元。总结6个月的营运数据披露公告,碧桂园上半年归属公司股东权益的销金额共计2819.5亿元。而根据碧桂园2018年半年报,去年1-6月权益销金额为3108.2亿元。
      
      梳理上半年两家龙头房企的业绩数据发现,碧桂园2月至4月的单月权益销金额相较去年同期有所上涨,其中2月同比涨幅最大,达到8.42?但5月和6月的销额同比均有下降,降幅最大的6月,销额同比减少18.84?
      
      
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